一般经济发达地区的模式是政府规划，依托投资画龙，政府项目点睛，更多的是引导和管理。
而渝州的大型开发商业项目基本都是政府主导。政府画龙，投资也谈不上点睛，顶多是描描鳞片。
好在虽然曲折但大部分都能顺利，效果也基本都比较正面。
和引入开发不同的是，只要上面智商在线，反而成功的机率会更大。只是国内智商在线的属实不算多。
而常规的引入模式虽然解决了开发和资金的问题，但也失去了对项目的控制。失去控制的大型项目往往都比较极端，要么成功，要么失败。
这个成功和失败只是针对本地政府，或者还包括一些中小商人，开发商自身肯定是大赚的。制造噱头抬高价格这样的手段百用百灵，然后扔下一地狼藉。
在张彦明认识或者说熟知的人物里，李先生就是特别擅长搞这一套的人物，没少搞这样的大项目，印像里他在这边搞的珊瑚都会可是个巨坑，还没地方说理。
甚至包括他在解放碑的项目，也不过是他自己挣了钱，中小商人血本无归，开铺只能靠转让挣钱不过也就是饮鸠止渴罢了。
还有后面崛起的国内几大地产商，在哄抬物价上都没少出力，完了还责怪电商抢生意，合着就该他们随便折腾随心所欲的抢钱。
然后就是遍地高端高大金碧辉煌的大楼，里面空空荡荡一派冷落，和游戏里的建筑物差不多，就是个城市背景插图，谁也进不去。
从大兴土木跑马圈地哄抬楼价大口吃肉，到纷纷抛售弃如敝履落袋为安，这其中也不过就是十几年时间。物极必反哪。
单线从商业角度考虑，那这些人都是无比成功的，就是苦了中下层老百姓。这也是张彦明始终对房地产有抵触的原因。
钱可以挣，但总得有根红线在那。
……
两个护士手脚麻利的给孙红叶做了一遍身体检查，确认一切正常，母体无恙，胎儿健康。
然后一群人告辞，把房间留给两个人休息。
孙红叶靠在沙发上眨巴眨巴眼睛：“感觉自己像地主老财似的，有点夸张。”
张彦明用温水投了条毛巾，给孙红叶擦肚子上的B超油，虽然用手纸抹过了但总会有些残留不舒服。
这会儿孙红叶的肚子已经明显隆起，但还没那么夸张。
“会长成多大？”
“你没看过嫂子和佳慧的？”
孙红叶歪着脑袋想了想：“印像有点模糊了，反正好像挺大，皮薄的吓人。真是奇怪，就这么就有了个小人儿，还是独立的，能长那么老大。”
她新鲜劲儿还没过去呢。第一次当妈妈总有些稀奇古怪的体验和感觉。其实第一次当爸爸也差不多，只不过感触没有妈妈那么强烈。
必竟一个只是参与，而别一个负责携带和生产。
设计师对产品也有感情，但总没有具体操作的工人体会那么深，完全没法相比。
渝州虽然相比京城气温上要高一些，但在2000年这会儿也还没有那么夸张。
余寒还在，又是一路的奔波劳累，张彦明也就没让孙红叶洗澡，就是帮她擦拭了一下，然后让她躺下休息。