就在董不凡转头回家时，老爸的车回来了，见到儿子都到胡同口迎接自己了，还是很惊喜的，要是董不凡知道他内心的想法，肯定会说，老爸您想多了。
回到家，老爸就说道：“凡凡，最近的买房进展的不错，这个季节出学区房的不少，买的也不少，不过根据你之前定的比市场高3到5个点，迅速的收了市场上一大批房子，目前加上一些商业地产，特别是在清、北附近的写字楼，买了三栋。酒店也是投资买入一两家做试水，现在，已经在京城花费了近500亿左右。现在整个市场价格都被咱拉高了2个点。”
董不凡听到老爸的话，赶紧让他明天通知公司员工，暂停收房大业，在收下去就要引起蝴蝶效应了。不过四合院可以继续，无论以后拆迁地段的，还是热门商圈附近的，都是一座座金矿，今天白晓宏还说道，他那个圈子里，有人因为生意原因，出售一座以前的王府，在后海那里，明天可以去看看。
第二天，董不凡跟着老爸去看那座后海的王府。刚到门口，就感受到一种古朴大气的韵味扑面而来。进去之后，雕梁画栋，庭院深深，每一处细节都彰显着曾经的辉煌。
卖家是个儒雅的中年人，看到他们到来便热情介绍起来。这王府占地极大，还有不少古物留存。董不凡心动不已，但表面仍不动声色。经过一番讨价还价，最终以一个相对合理的价格敲定了这笔买卖。
回到家后，董不凡开始规划这座王府的用途。他不想简单地将其商业化，而是想保留它大部分的原貌。这时，他想到了文化交流项目，可以在这里举办各种传统文化展览、国际友人的文化交流活动等。既能保护古建筑，又能提升公司形象，还能获得不错的收益。正当他沉浸在美好设想中的时候，老爸带来消息，说市场因为他们突然停止大规模购房而有些波动，问他要不要调整策略，董不凡沉思片刻后摇了摇头，表示再观望一段时间。
董不凡觉得当下市场需要时间去自我调节。几天后，公司收到了一封邀请函，是来自一个国际文化组织的。信上说他们听闻董不凡收购了后海的王府，并打算用于文化交流项目，对此很感兴趣，希望能够合作共同打造一系列大型跨国文化交流盛会。
董不凡欣然答应，双方很快进入筹备阶段。随着消息传开，王府受到了更多人的关注，不仅有普通民众好奇，很多商家也嗅到了商机。周边的地价房价竟又开始悄悄上涨。
老爸担心这种热度影响原本的计划，董不凡却笑着说无妨。他利用这次机会，联系了几家知名的传统手工艺作坊，邀请他们入驻王府开设临时工作室。既增添了王府的文化氛围，又给手艺人提供了展示平台。同时，他还安排人对王府进行细致的修缮维护。在他的精心策划下，王府成了一家集餐饮、游览、体验手工艺的文化旅游地，而公司的名声在京城商圈也得到了进一步的提升。
之后，董不凡在收了几座在二环和三环之间的四合院，就彻底停止京城的收房大业了，因为目前房价已经到了2008金融危机的房价价格，再入手就有些不合适了，再出手要到金融危机国家大放水的时候搞一波就行了。
眼看京城的买房计划已经完成，父子二人就准备离开了。白晓宁从白晓宏口中知道董不凡最近要离开京城回去上学了，就在网上约他出门游览京城。